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下面附上一則新聞讓大家了解時事

鉅亨網編譯陳又嘉

蘋果 (Apple Inc.)( (US-AAPL) ) 歷經充滿困難的 2016 年後，今年似乎相當自信扭轉態勢。至少華爾街是如此認為，因為蘋果股價過去幾日氣勢如虹。

《今日美國》指出，儘管要去詳釋股價回轉發生的實際原因通常有些困難，但對於蘋果近期走勢倒有些解釋說法，其中似乎也反應該公司與其他科技業共事所採取的新態度。

首先有許多人認為，蘋果股價水平一直以來被低估。倒是「股神」巴菲特 (Warren Buffett) 的公司波克夏海瑟威 (Berkshire Hathaway) 去年在外界對蘋果產生質疑下增持蘋果，而蘋果股價現正朝歷史最高點邁進。

而就產品角度而言， 2017 年「盛事」該屬 10 週年紀念 iPhone ，這產品仍持續為蘋果營收貢獻約 3 分之 2 ，預期今年也將為該公司創造正面效益。儘管最終細節得待秋季揭曉，但目前從供應鏈傳出消息已讓市場足以預估，新 iPhone 可能會吸引消費者。

雖然三星及其他 Android 系統業者會指出，新 iPhone 所謠傳的新設計，他們早在一年前就已有這些功能，但不同在於，他們並非以 iOS 系統運作，這也持續成為蘋果於產業的重點區分。

事實上對蘋果來說，新鮮的是對於未來新 iPhone ，蘋果似乎更有意願使用現存的科技標準，而非試圖自行創造。預期蘋果新 iPhone 將使用 Qi 無線充電標準，據傳蘋果已加入推動無線充電標準 Qi 的無線充電聯盟 (Wireless Power Consortium) 。

對一些人而言，這或許不是件大事，但有鑑於蘋果先前對許多其他產業標準的「輕視態度」，這實際上顯得特別重要。如果蘋果願意加入 ── 且同意使用一些標準，也並非需要這間公司完全改變 ── 那麼整體科技產業及蘋果都能夠受惠。

原因？我們在科技革新已到達一個階段，也就是獨立產品類的創新如智慧型手機已步入趨緩，但對於跨產品類別及服務的連接性仍存在許多潛力。為有所突破，業界為了具有大型願景產品，如數位身分及驗證，及更基礎科技如智慧家庭網絡或無線充電，在橫跨整個產業的科技標準上穩健進步。

從周邊設備到更廣泛的數位服務使用等，創造及同意這些科技標準，有助於更多重要創新，而這些全部都將成為蘋果未來成長的關鍵。雖然蘋果總為擁有廣大忠實果粉而感到驕傲，但藉由增加更多業界標準，一方面能於長期提供更多成長潛力，同時也有潛力擴大消費客群。

蘋果股價近 6 個月來走勢圖。

自明年起，以出租房屋為業的房東，應使用符合內政部公告應記載及不得記載事項規定的契約與房客簽約，主要規範重點：擔保金（押金）之數額最高不得超過二個月房屋租金之總額。租賃雙方得否提前終止租約之約定、應提前通知之期間、違約賠償金額最高不得超過一個月租金及預收租金之返還等。若契約有違反規定的情形，最高將可處卅萬元罰鍰。

新制上路後，擬藉此改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款。像是，不能限制房客不得遷入戶籍等，此舉對於家中有小孩且須入學籍者的房客而言，可說是一大福音。但上有政策，下有對策；待新制上路後，問題才會一一浮現。

以往，房東為避免報稅問題，會調整租金，有些房東甚至會以低於行情價格來出租；新制上路後，不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅。有業者認為，房屋租賃新制上路後，房東可能會因此調高房租，或者會以含稅的方式來出租，只要地段好，就不用擔心租不出去；最終仍會轉嫁到房客身上。

租屋族除了極少部份租豪宅者之外，大部份是買不起房子的無殼蝸牛，也就是中下階層人士，政府照顧這些民眾，首要之務是降低房價讓他們買得起自已的窩，其次才是保護租屋族，在租賃過程之中免於被剝削，政府一再強調轉型正義，而十六年不吃不喝才能買到一間基本房屋的現況，難到不是社會居住轉型正義的首務嗎？

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